Де гроші, СРО?

Где деньги, СРО?

Сибірські забудовники втратили майже 300 мільйонів рублів, повідомляє «ФедералПресс». Тепер вони побоюються, що якщо гроші не знайдуться, доведеться робити повторні внески в компенсаційний фонд.

Новосибірські активісти Загальноросійського народного фронту звернули увагу на ситуацію, пов’язану з тим, що кошти компенсаційного фонду саморегулівних організацій забудовників можуть стати предметом шахрайства. Тим більше що в одному з найбільших об’єднань будівельників в Сибіру назріває скандал. Члени саморегулівної організації «Будівельне регіональне партнерство» шукають 298 млн рублів, зниклих зі спецрахунку, припускаючи, що в зв’язку із змінами в законодавстві керівництво СРО може готувати банкрутство організації. У цьому випадку тисячі учасників будівельного ринку позбудуться компенсаційного фонду СРО, президентом якого є депутат міської ради Новосибірська В’ячеслав Ілюхін. Вже відомо, що компанія його дружини разом з колегою по міськраді Ігорем Саловым виступила засновником нової СРО Асоціації будівельних організацій Новосибірської області.

«Раніше я думав, що саморегулівні організації в будівництві — це всього лише один з численних порівняно чесних способів відбирання грошей у реального сектора”, — розповів активіст ЗНФ Олександр Стефанов з Новосибірська. — Не шкідливий, не корисний. Торгують собі папірцями як багато інших „разрешалы“». Проте цього року в законодавстві відбулись зміни і будівельники стали масово переходити в СРО, розташовані в регіоні здійснення діяльності. «І ось тут з’явилася впевненість: під прикриттям закону діють банальні шахраї», — зазначив Стефанов.

Коментар активіста Загальноросійського народного фронту можна ілюструвати ситуацією, яка останнім часом склалася в саморегулівній організації «Будівельне регіональне партнерство». Учасники організації, яка об’єднала кілька тисяч гравців будівельного ринку, за виписками з банку з’ясували про дивні маніпуляції з компенсаційним фондом СРО, куди кожен з учасників зробив спеціальний внесок.

Відомо, що СРО акумулює кошти в загальний компенсаційний фонд, куди учасники вносять суми від 100 до 300 тисяч рублів. На вимогу Містобудівного кодексу, до 1 листопада 2016 року всі саморегульовані організації повинні були розмістити кошти фонду на спецрахунках, а з 1 вересня набере чинності нова норма закону: компенсаційні фонди повинні бути розміщені на спецрахунках в повному обсязі.

«Здається, що справа в невеликому нюанс, але різниця принципова, — повідомив „ФедералПресс“ один з учасників СРО. — Зараз керівництво СРО не зобов’язана показувати на спецрахунку всі зібрані кошти. В даний час заявлений розмір компенсаційного фонду „Будівельного регіонального партнерства“, який вдалося зібрати з членів організації, складає 413 млн рублів. Але фактично на спецрахунку лежить менш 115 мільйонів. Де різниця майже в 300 мільйонів, ми досі не знаємо».

У зв’язку зі швидкою зміною законодавства Ростехнадзор попередив саморегулівні організації про посилення фінансової дисципліни. Після 1 вересня рівень відповідальності членів СРО повинен підтверджуватися фактичним обсягом компенсаційного фонду. При цьому не виконали цю вимогу організації будуть виключені з державного реєстру.

Відомо, що в багатьох СРО по країні почалися ревізії. Серед поширених проблем — зависання грошей в проблемних банках. Ростехнадзор не має наміру вважати виправданням, тому членам таких СРО доведеться скидатися в «загальний котел» повторно. Як стало відомо «ФедералПресс», учасники «Будівельного регіонального партнерства» бояться, що їм також доведеться робити повторні внески в компенсаційний фонд, якщо з’ясується, що 300 мільйонів пропали.

Не секрет, що серед депутатів Законодавчих зборів Новосибірської області та міської ради Новосибірська представників будівельної галузі більше, ніж від будь-якого іншого напряму бізнесу. Закон дозволяє поєднувати депутатські повноваження з веденням комерційної діяльності. Тим більше немає ніяких обмежень на участь у бізнесі родичів депутата. Багато парламентаріїв, їх дружини і діти виступають засновниками десятків юридичних осіб. «Участь представника влади дає деякі гарантії з точки зору більш-менш лояльного ставлення контролерів, — стверджує один з членів „Будівельного регіонального партнерства“. — В’ячеслав Ілюхін — дуже відомий, авторитетний депутат. Його роль в управлінні СРО добре працювала як реклама організації».

 

Где деньги, СРО?

«Я туди пройшов, і в мене пішли будівельні справи краще, а дохід зріс приблизно в десять разів, — повідомив колишній новосибірський депутат Дмитро Гордєєв, розповідаючи про те, як депутатський мандат допомагає будівельного бізнесу. — Якщо я будував кіоски, носив гроші в районні адміністрації, потім став будувати капітальні споруди».

Екс-депутат, який нині перебуває в Грузії, запевняє, що ніколи не приховував, що в будівельній галузі, яку часто називають локомотивом економіки, по-іншому не можна. «Всі „п’ятаки“ позастроили в Новосибірську, де вигуляти собаку, — заявив Гордєєв. — Всі ділянки коштують грошей. Якщо ти варишся в цьому котлі, ти можеш хабарі не брати, але все одно ти в цій системі знаходишся».

У той же час занепокоєння серед будівельників викликала звістка про створення нової саморегулівної організації «Асоціація будівельних організацій Новосибірській області», у засновників якої фігурує ТОВ «Будмонтаж». Ця ж компанія, що належить Ларисі Илюхиной, є співзасновником «Будівельного регіонального партнерства».

Як стверджують учасники СРО, ідея створити конкурента власного бізнесу виглядає підозріло. Як і той факт, що в число засновників нової СРО входить компанія «Стройтехмонтаж-Сибір», часткою в якій разом з Ларисою Илюхиной володіє Ігор Салов, ще один забудовник-депутат, якого з В’ячеславом Ilyuhinиm пов’язує давня дружба. За словами джерела «ФедералПресс», серед учасників «Будівельного регіонального партнерства» зростає занепокоєння, оскільки якщо 300 мільйонів не знайдуться в найближчі місяці, організацію чекає припинення діяльності. Зараз учасники СРО вирішують, як шукати ці кошти — через внутрішню ревізію або із залученням правоохоронних органів.

«Суть схеми дуже проста: якщо ти хочеш будувати або проектувати, за законом повинен вступити в СРО, — зазначив активіст ЗНФ Олександр Стефанов. — При цьому приватна організація збирає компенсаційний фонд (разові внески від 150 до 300 тисяч) та щомісячні внески (5-10 тисяч). Членство в СРО довічне, забрати свій внесок і вийти вже не можна. Але при переході в інше СРО твій внесок повинен бути переведений».

Проте останнім часом з’ясувалося, що перевести свій внесок в інше СРО, як це належить за законом, будівельна організація частенько просто не може. «Більшість цього зробити не можуть просто тому, що грошей вже немає, — зазначив Олександр Стефанов. — СРО, в яке ти вступив, можуть просто позбавити статусу. І тобі знову треба шукати чужий гаманець, куди відносити свої гроші».