В українців при нотаріальному оформленні покупки/продажу нерухомості все частіше виникають проблеми, так як юристи відмовляються відкривати депозити нотаріуса і проводити за їх допомогою операції для клієнтів.
У зв’язку з цим Національний банк України вимагає, щоб банки активніше відкривали рахунки умовного зберігання (ескроу). На гарячій лінії НБУ OBOZREVATEL відмовилися дати роз’яснення щодо популярності ескроу і виникають у громадян проблем при нотаріальному оформленні операцій з нерухомістю.
Чиновники впевнені, що гідною заміною депозитами нотаріуса, які так і не стали популярні при оформленні угод з нерухомістю, можуть стати рахунки ескроу.
“За рахунок умовного збереження (ескроу) виконуються виключно операції з зарахуванням отриманих банком від власника рахунку та/або від третіх осіб грошових коштів, які при появі обставин, визначених договором рахунку умовного збереження, призначені для перерахування бенефіціару, а також для операцій з перерахування таких коштів бенефіціару або поверненню їх власнику рахунку відповідно до умов рахунки умовного збереження”, — зазначили в НБУ.