Берлінські влади можуть ввести новий заборона для іноземців

Берлинские власти могут ввести новый запрет для иностранцев Обмеження стосуватиметься продажу нерухомості.

Статистика невблаганна: за останні 10 років ціни на нерухомість в Берліні подвоїлися. І незважаючи на те, що в Берліні закон захищає орендарів більше, ніж в будь-якому іншому європейському місті, берлінці-наймачі виявляються витіснені з ринку оренди через стрімко злетіли ставок.

В інтерв’ю мер Берліна Міхаель Мюллер заявив, що з великим інтересом стежить за введенням Новою Зеландією заборони на придбання житла іноземцями. І більш того, збирається використовувати цей досвід на практиці.

«Я доручив Сенату розробити пропозиції щодо запобігання спекуляцій з житлом. Ми збираємося підійти до цього питання максимально конструктивно і гнучко», – зазначає мер.

Виконавчий директор L&B Immobiliya Любов Баумгертнер скептично ставиться до перспектив цих заяв: «Уряд намагається будь-якими способами “догодити” своїм виборцям і таким чином пригальмувати зростання цін на купівлю та оренду житла. Черговою пропозицією стало обмежити купівлю нерухомості іноземцями.

Я вважаю, що дану задумку буде складно втілити в життя, оскільки значна частина жителів Німеччини, а в особливості Берліна, є іноземцями. Вони приносять значний дохід у міську і державну казну, тому прийняття подібного законопроекту буде ущемляти права іноземних жителів.

Так що, якщо цей закон і буде прийнятий, то швидше за все це торкнеться тільки іноземців-нерезидентів, які не мають ніяких підстав для покупки житла, крім як спекуляція. Крім того, там швидше за все буде цілий ряд винятків і інших можливостей для купівлі нерухомості іноземцями. Тому я не думаю, що це сильно охолодить місцевий ринок нерухомості. На даний момент основними покупцями є німці та резиденти».