Корупція в дії: як в Авангарді рейдери віджимають землю біля «Сьомого кілометра» за участю місцевої влади

Обстановка в країні, введено воєнний стан, курс долара і майбутні зимові свята — це теми, які зараз на слуху у кожного одесита. Однак поки все гаряче обговорюють ситуацію в Одесі і кримінальні справи з відчуженням комунальної власності, за її межами без належної уваги з боку преси та правоохоронних органів залишаються земельні питання. Наприклад, під Одесою в районі «Сьомого кілометра» незаконно відводять землі, пише Антикор.

Стоять за цим компанії та особи, які причетні до такими ж схемами, які ділки провернули не тільки в Одеській області та Авангарді, але навіть у столиці. Як відомо, будь-які афери не можуть обходитися без допомоги чиновників, а кожен бізнесмен в Україні може опинитися в ситуації, коли його земля або майно несподівано виявиться в чужій власності. Випадків рейдерства в нашій країні існують тисячі. Мало того, що винуватців все ті ж чиновники і силовики не поспішають карати , так навпаки, як у випадку з Авангардом, вони йдуть назустріч злочинцям.

«Власник ринку» і його тесть

Історію ТОВ «Одессоблснабсбыт » можна назвати яскравим прикладом відведення землі за участю Авангардовской влади. Нам вдалося з’ясувати, що поки НАБУ не дав належної оцінки фактам захоплення і оформлення чужої власності за участю чиновників. Саме така пасивна позиція нової інстанції, на яку покладали чесні бізнесмени і громадяни надію, дає впевненість рейдерам у безкарності. Цікаво, що паралельно в судах і правоохоронних органах розслідуються і інші епізоди з тими ж учасниками, які працюють за межами Авангарду.

Нам вдалося знайти відразу кілька фірм, які незаконно оформили землю допомогою Авангардского селищної ради і його голови Сергія Хрустовского. Причетний до афери підприємець Михайло Лапавец. Незважаючи на те, що він проживає в Теплодарі, разом із зятем Станіславом Ганських у нього дуже тісні відносини з Авангардским селищною радою.

Так, останній вже багато років судиться з КП «Авангардкоммунсервис», яке здало йому частину своєї землі під ринкові площі, але не платив оренду. Підприємцю вдалося арештувати все майно, обмеживши право КП на розпорядження ним. Щонайменше, 371 тисячу повинно КП за оренду, але воно не тільки не віддає, а ще й виступило із зустрічним позовом і вимагає 1,9 мільйона гривень. В той же час місцева влада також пасивна в цьому епізоді, що може призвести до серйозних збитків.

Читайте також:   Фірма «Дорлидер» вкрала бюджетні 20 мільйонів на ремонт траси

Паралельно Лапавец разом зі своїм зятем Станіславом Ганським не тільки довгий час контролювали місцевий ринок, але і причетні до афери з відведенням частини території ТОВ «Одессоблснабсбыт» споруд виробничо-складської бази по вулиці Базова, 12б. Чужі склади поблизу «Сьомого кілометра» сподобалися ділкам. Лапавец взяв їх в оренду і тут же почав оформляти на себе спочатку будови, взяті в оренду, а потім і саму землю. При цьому ніхто з чиновників не помітив, що з 1970-их у майна є власник, як ніби місцеве БТІ або рада не знав про це. Що, звичайно ж, не так, адже видавалися дозволи на розробку земельної документації, а також технічні документи.

Всі ці дії не могли стати можливими без участі місцевої ради. Нам вдалося повністю відновити картину, як протягом декількох років фактично вдалося вкрасти у фірми її власність.

Цікавий факт, що дружина Станіслава Ганського працює заступником начальника управління Південного регіонального управління з питань виконання кримінальних покарань і пробації Міністерства юстиції України. Не дивно, що одночасно з цим її чоловік провертає сумнівні угоди як представник тестя – Михайла Лапавца.

Читайте також: В Одесі небайдужа жінка врятувала суицидника від смерті
Додамо також, що Лапавец фігурує не тільки в кримінальній справі з приводу складів «Сьомого кілометра» (справа 522/980/18), а й у питаннях оренди землі в Києві як засновник фірми ТОВ «Міс ЛТД» (752/14247/18). Матеріали слідства недоступні, але зазначено лише про проблеми саме з орендою землі. Відомі тяжби господарського характеру в Теплодарі, де прописані обидва тесть і зять, причому в одному будинку (916/2094/13).

Повернемося до історії про те, як шахраї забрали землю складів на Базовою в Авангарді у «Сьомого кілометра»

Історія з їх переоформленням на приватника почалася ще в 2011 році. На орендоване майно, яке було зареєстровано за ТОВ «Одессоблснабсбыт», Михайло Лапавец намагався кілька разів оформити документи. У паперах він не вказав, що орендував майно, а нібито побудував. На ділі від щойно замінив дах і з’єднав ряд чужих будівель, а потім почав вводити в експлуатацію нібито новобуд і паралельно відводити цінну землю. У свою чергу рада досить активно йшов йому назустріч, бо як відрізав землю більше, ніж площа будівель. Тобто на ділі ніхто не перевіряв, що і коли реально побудовано, а також наявність у реєстрах даних про власника. Така ситуація наводить на думку про корупційної зацікавленості місцевої селищної ради і його голови Хрустовского.

Читайте також:   У Авакова закупили 55 вертольотів Airbus на 554, 290 млн євро, половина з них б/у

На сесії Авангардовский селищна рада передала в грудні 2011 року Лапавцу в короткострокову оренду земельну ділянку загальною площею 23,98 сотки для обслуговування будівель і споруд виробничо-складської бази по Базовій, 12б в Авангарді. Все в тому ж «незаинтересованном» місцем раді йому тимчасово змінюють адресу на Базову 12б/2, що дозволяє рейдерам легше оформлювати документацію. Найцікавіше, що в договорі було зазначено, що на території розташовано збудоване нерухоме майно, але підкладені раніше оформлені проектні документи ТОВ «Одессоблснабсбыт ».

Незабаром після цього представник Михайла Лапавца Станіслав Ганський звернувся в суд з позовом про визнання права власності на нібито самовільно збудоване нерухоме майно, яке насправді було орендоване. Щоб реальний власник не запідозрив обману, рейдери продовжували платити йому оренду за використані приміщення, але при цьому паралельно переоформляли документи.

Вже через півроку 12 липня 2012 року Овідіопольський районний суд виносить рішення про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді виробничих і невиробничих будівель і споруд по вулиці Базова, 12б/2 за Лапавцом.

Порушення помітила прокуратура Одеської області, яка оскаржила рішення про оформлення «нахалстроя», навіть не знаючи про наявність іншого власника. Правоохоронці встановили, що в підприємця відсутні будь-які дозвільні документи на проведення будівельних робіт та правовстановлюючі документи на земельну ділянку, тому просила скасувати рішення суду першої інстанції і паралельно накласти арешт на нерухоме майно Лапавца за цією адресою.

Це не зупинило Авангардовский селищна рада, який все одно допоміг оформити будови за Лапавцом. Цікаво, що на всіх засіданнях були представники місцевої ради, але знаючи, про цю ситуацію на сесії чиновники допомогли оформити згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 5 років, а вже в кінці 2012 року затвердив документацію і передав землю. Оформити на себе землю і викупити ділянку Лапавцу вдалося в 2015 році.

Читайте також:   За позику віддяка: Халковский відпрацював мільйон Продана

Фактично сьогодні, ТОВ «Одессоблснабсбыт» позбавлений права власності, включаючи право користування власним нерухомим майном. Факт рейдества залишився до сьогоднішнього дня безкарним.

Що стосується будівель на ділянці, які нібито побудував Лапавец, то Одеським окружним адміністративним судом була скасована реєстрація зазначеної Декларації як має недостовірні відомості.

Паралельно за фактом заволодіння чужими будівлями і як наслідок землею було відкрито чергову кримінальну виробництво.

23 травня 2018 року суд заарештував нежитлові приміщення та земельну ділянку, однак законний власник досі не може повернути собі майно, а тяжби між селищною радою, ТОВ «Одессоблснабсбыт» і Михайлом Лапавцом, якого представляв директор орендованого ринку Ганський, тривають.

Найголовніше у всій цій історії те, що Авангардовский селищна рада явно лобіював інтереси приватника, а реального власника навіть не повідомляли про оформлення землі під будівлями. Хоча всі дані про власності є в реєстрі.

Виходить, що юруправління ради нібито не перевіряла документи і не підтверджував достовірність операції, що, безсумнівно, зіграло на руку рейдерам. Сам рада поміняв тимчасово адресу, а потім його чиновники робили вигляд, що не в курсі, що на ділянці є реальний власник. А адже земельне законодавство забороняє місцевим радам оформляти землю, якщо є спір власників або орендарів.

На жаль, поки дії корумпованих чиновників, які допомогли порушити права на майно, гарантовані конституцією, не розслідуються НАБУ, хоча відомий жоден такий епізод навіть зі складами «Сьомого кілометра». Припиняти рейдерство – одна із задач влади і правоохоронних органів усіх рівнів. Сьогодні аферисти забирають землю у підприємця, але якщо їх не зупинити, то завтра вони можуть прийти і вашою квартирою.

Автор: Олег Осипов

Корупція в дії: як в Авангарді рейдери віджимають землю біля «Сьомого кілометра» за участю місцевої влади оновлено: Грудень 6, 2018 автором: Redactor

 

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *