Один Саакашвілі Аднан Киван провертає будівельну аферу в Києві

ЖК «38-я Перлина» по вулиці Жилянська, 68 активно протает квартири в існуючому за документами житловому будинку.

Сирієць Аднан Киван, голова скандальної будівельної компанії «Kadorr Group» і приятель екс-губернатора Одессчины Міхеїла Саакашвілі, продовжуючи кошмаритьОдессу своїми будівництвами з порушенням всіх норм, взявся «підкорювати столицю України. В самому центрі Киевасирийско-одеський гастролер у своєму звичайному стилі обстряпывает будівельне шахрайство.

«Перлини» Аднана Кивана в Одесі – порушення та скандали

Перш за все, компанія-забудовник «Kador Group» відома своїми поганими справами в Одесі, пов’язаними з будівництвом житлових комплексів під назвою «Перлина». Сам Аднан Киван (а його син Руслан Киван, є гендиректором будкомпанії) любить говорити про себе, як про мецената і показувати себе побожною людиною. Недарма «Kadorr Group» називає свою діяльність «бізнес із людським обличчям, бізнес з Божим благословенням!». Однак такий милий девіз ніяк не узгоджується з тими скандалами і шахрайством, в яких загруз Киван і його «Kador Group».

Якщо простежити історію взаємин між Киваном і одеськими владою з новин і статей в Інтернеті, то перед нами розгортаються цілі баталії. Активна фаза конфлікту почалася в 2014 році і продовжується до цих пір.

Читайте також: «Тупо спали всю ніч»: мережа сколихнула історія про смерть дитини через халатність лікарів у Києві
Дійшло навіть до того, що «Kador Group» став єдиним противником двох непримеримых сил – мера Одеси Геннадія Труханова та місцевих майданівців і праворадикалів. Не можна сказати, що вони об’єдналися проти Кивана, але кожна з сторін активно виступає проти грубих порушень забудовника. Траплялися й сутички з охороною будкомпанії.

Смішно, але коли на сесії міськради було схвалено звернення депутатів з розслідування порушень на об’єктах Кивана, той просто звинуватив нардепів у підконтрольності Труханова, а самого мера – агентом ФСБ.

До речі, це потім використовується ручними ЗМІ АднанаКивана, які вкидають фейки «від джерела в муніципалітеті» про те, що Труханів нібито приваблює «псевдо-активістів для силових акцій противстроительной компанії «Kadorr». Це як раз сам Киванпривлекает на анти-мерські мітинги роботяг зі своїх будівництв за 200 гривень.

А от претензії до Кивану цілком обгрунтовані та об’єктивні. Наприклад, ви можете детально вивчити, як в 2015 році люди Аднана Кивана професійно зривали громадські слухання щодо детального плану території Гагарінського плато в Одесі, «де структури Аднана Кивана намір побудувати чотири нових будинки, незліченна кількість соціальної інфраструктури і прокласти нові дороги».

До речі, одеський прокурор Емма Михайлова, що попалася на хабарі, буквально отримала по блату від Кивана квартиру в його елітному комплексі на Гагарінському плато.

Ще рік тому, в 2014 році, жителі, незадоволені забудовою «Kador Group» в центрі Одеси, яка загрожує їх старим будинкам, розповіли, як забудовник підробляє документи.

Примітно, що Киван любить вклинювати новобудови між своїми ж, вже зданими в експлуатацію «Перлинами». Тобто, людям обіцяли біля комплексу торговий центр і 5-ти рівневий паркінг, а замість цього вставляють клином нову висотку.

Також є випадки, коли люди купили квартири з видом на море (зрозуміло, що за такий вид і ціна дорожче), але в якийсь момент вони помічають перед очима не море, а ведення будівельних робіт зі зведення нового корпусу.

Тепер зупинимося трохи на відсутність обіцяних паркінгів і порушення поверховості «Kador Group». Що збільшує навантаження на инфстраструктуру.

За версією одеської газети «Думська» стройкомпанияАднана Кивана возлавила ТОП-5 забудовників Одессчины, складеного редакцією в квітні 2017 року. 1-е місце дісталося «Kadorr Group» за выдержание термінів здачі будинків, можливість повернення грошей інвесторам. У той же час мінусом компанії журналісти визначили високу поверховість і велика кількість квартир на поверсі, відсутність містких паркінгів.

Поверховість Киваном грубо порушується в історичному центрі Одеси, на Великій Арнаутській, де він хоче встановити 17-поверхову свічку.

Читайте також: У Києві виявили 4 тонни фальсифікованого елітного спиртного
Ні для кого в Одесі вже не секрет, що «Kadorr Group» порушує і ігнорує Генплан та план зонування міста. З деталями схем і махінацій Аднана Кивана і його самовільних зміни містобудівних умов та проектно-кошторисної документації можна ознайомитися тут.

І це зовсім не вкидання на зливному бачку. Журналісти скрупульозно вивчили одеський форум, що має 32 тис. відповідей і 2,5 переглядів.

Якщо коротко: в документах пізніше виникають додаткові поверхи і квадратні метри, що, зрозуміло, збільшує вартість квартир і приводить в шок інвесторів, які вклалися в проект. А «Kadorr Group» систематично виконує такі речі.

Важливо відзначити, що фокусник Аднан Киван вміє як збільшувати, так і зменшувати. Так, площа обіцяного Одесі за договором між міськрадою та «Kadorr Group» лікарняного комплексу з кожним роком зменшувалася. У підсумку, плановані 100 тис кв. м. під оздоровчий комплекс перетворилися 6100 кв. м. Це відома історія про реконструкцію санаторію «Росія», якій божився зайнятися Киван. Але замість лікарняного комплексу на землі виріс котеджне селище на 3 свічки у 22 поверхи (1300 квартир), будується четверта. На території вже є два офісних будівлі, ресторан і фітнес-центр.

За таким же принципом прокинув місто Киван і на будівництво іншого котеджного містечка взамін на дитячий реабілітаційний центр. В кадастрі цільове призначення під лікувальний комплекс змінилося на приватну власність, а зміна заборонено Земельним Кодексом.

На різницю від барських щедрот, Киван все-таки побудував лікарню швидкої допомоги. Але масштаби заявленого і зробленого непорівнянні.

Так само він напевно «побудує» так звану «школу майбутнього».

Журналісти-розслідувачі оцінили втрати Одеси від афери Кивана в 250 млн доларів. Детальніше про цю історію – тут. А тут ви прочитаєте про стандартному порушення поверховості «Перлинами».

Дивно просто, як місцева інспекція Дабк не бачить цього, кажучи про те, що все у «Kadorr Group» у порядку.

І це не рахуючи «дрібних» капостей «Kadorr Group», яка в прямому сенсі поливає інших екскрементами, перекриваючи каналізацію і риючи котлован під будівництво нового будинку.

Одеська афера повторюється в Києві

І, нарешті, ми дісталися до Києва. Прибувши до Києва, постарой звичкою Аднан Киван «зайнявся» історичною частиною міста і почав зі Старого Подолу. Так, восени 2016 року «Kadorr Group» протягнула свої бетонні щупальця на Андріївський узвіз, де вже будується багатоповерхівка. Затверджується, що всі дозволи на будівництво є.

Навряд чи в цьому випадку все чисто, так як Андріївський спусксам по собі вже є пам’яткою культурної спадщини. І кожна будівництво в цьому місці закінчується скандалом.

Друге проект Кивана в Києві – це РК «38-я Перлина» по вулиці Жилянська, 68. І факти про це будівництві тільки ще раз підтверджують несумлінність АднанаКивана і його схильність до земельних махінацій.

Справа в тому, що держархбудінспекція видала дозвіл замовнику будівництва ТОВ «КАДОРР КИЇВ ПЛЮС» для виконання будівельних робіт з 24 листопада 2016 року об’єкта V категорії складності – офісного центру з паркінгом. Тобто в наявності зміна цільового призначення землі під забудову.

Знову ж таки, вулиця Жилянська належить до історичних земель Києва та Генпланом міста заборонені будівництва на цьому місці. Тут деякі «розумники» ще до «Kadorr Group» намагалися втиснути свої комплекси помежи історичних будинків і наштовхнулися на опір громадських діячів. Але Аднан Киван про це чи не знає, або, що сумніше, «домовився» з чиновниками, які відповідають за збереження культурної спадщини України.

Докладніше про це тут. Також вам будуть цікаві коментарі одеситів про роботу «Kadorr Group» під цією заміткою.

«Реалізація проекту «KADORR Group» починається зі збору всіх необхідних дозвільних та погоджувальних документів відповідно усім законам України. У компанії працюють професіонали в сфері нерухомості, фінансів, юриспруденції. Контроль за якістю будівництва здійснюється сертифікованими спеціалістами з технічного нагляду з різних міст України і Англії», — йдеться в повідомленні будівельної компанії.

Враховуючи всі вищевикладені реальні афери «KadorrGroup», можна з упевненістю стверджувати, що це заява про дотримання норм – брехня.

Аднан Киван, який будує в Одесі майже добрих 20 років при будь-якій владі, любить розповідати про «перемогу Майдану», до якого він не має ніякого відношення. Типовий людина-флюгер, подстроившийся під політичну кон’юктуру.

Коли Одеським регіоном командував Саакашвілі, у «Kadorr Group» було прикриття і заступництво з боку грузинського горе-реформатора у вигляді його заяв і адмінресурсу. Зі свого боку, Киван допомагав колишньому йому збирати данину з підприємців.

Адже він був одним із засновників БФ «На благо Одеси», який під тиском Саакашвілі одеський бізнес «здавав на благодійність». І цей фонд фігурує в різних кримінальних провадженнях.

Коли ж Міхо вигнали, люди і місцева влада стали сміливішими і стали частіше звертати увагу на грубі порушення, з якими зводяться об’єкти Кивана. Але, на жаль, солодке життя для сирійця триває.

Кілька емоційно підбиваючи підсумки діяльності Аднана Кивана, хочеться сказати банальну річ: Києву ще один аферист і представник строймафии вже точно не потрібен. Столиця з рідними пройдисвітами не може впоратися, а тут ще і залітний. Тому закликаємо потенційних і реальних інвесторів будівництва на Жилянській, 68, звернути увагу на вищезазначене грубе порушення «Kadorr Group» правил забудови цієї земельної ділянки. Адже зміна цільового призначення землі – це класична схема розлучення і кидка, яку будівельні аферюгипрактикуют роками. Наприклад, на ділянці під готель або малоповерхівки зводять висотки. Оскільки такі дії є фактично самозахопленням землі – а 80% столичних будівельних робіт ведуться на самозахоплених землях — міськрада має право повернути її в міську власність. Найчастіше забудовники беруть у міста землі в оренду. Тому місто в односторонньому порядку може розірвати орендний договір. До речі, остання подібна історія за махінації з землею сталася з будкомпанією «Укогрупп» бізнесмена-афериста Анатолія Войцеховського, на якого відкрито 46 кримінальних проваджень. Його мильну бульбашку у вигляді 40 новобудов лопнув навесні 2016 року, і тепер десятки тисяч киян можуть залишитися без житла. Це б’є рекорди скандалу з «Елітою-Центр». Цікаво, що до арешту Войцеховського і чиновникам, і учасникам ринку було прекрасно відомо, що у 90% його об’єктів немає абсолютно ніяких документів на землю. Зважаючи на це, настійно рекомендуємо що спокусився «Перлиною» в історичному центрі Києва самим заглянути в містобудівні умови, Містобудівний кадастр, переконатися у невідповідності заявленого з реальністю і хоча б проконсультуватися у юриста. Хіба вам потрібні квартири в будинку, якого за офіційними документами на земельній ділянці немає і не повинно бути? Адже якщо ризикнете, квартиру можуть відібрати і отримаєте ви в кращому випадку гараж, в гіршому – залишитеся без нічого. А нам залишається сподіватися, що мер Віталій Кличко не потурає махінацій Кивана у серці Києва, а просто недостатньо поінформований про ситуацію.

Олександр ДОЛЬЧЕНКО

спеціально для «Антикора»