Електронний підпис при купівлі нерухомості більше не працює

Электронная подпись при покупке недвижимости больше не работает

Якщо людина хоче продати свою квартиру, будинок або дачу, не встаючи з дивана, то з 13 серпня 2019 року здійснити повністю дистанційну угоду у нього вже не вийде.

У вівторок вступає в силу закон, що регулює порядок застосування посиленою кваліфікованої електронного підпису (ЕП) при проведенні угод з нерухомістю. Нові правила встановлюють можливість проведення таких операцій тільки з письмової згоди власника нерухомості.

“Іншими словами, якщо людина вважає можливим проведення операцій з що знаходиться у нього у власності нерухомістю в електронній формі з використанням ЕП, йому спочатку потрібно особисто прийти в територіальний підрозділ Росреестра і висловити свою згоду на проведення операції в “традиційній” формі. Тобто написати заяву про продаж нерухомості, причому – від руки. Тоді при проведенні операції в Єдиний державний реєстр нерухомості буде внесена спеціальна позначка. Без особистої згоди документи про реєстрацію переходу права власності, подані в електронному вигляді та завірені електронним підписом, будуть повернуті без розгляду”, – пояснив “Російській газеті” заступник голови Федеральної кадастрової палати Росреестра Павло Чащин.

Згорнути

Нагадаємо, що поправки до федерального закону про реєстрацію нерухомості знадобилися після поширення нового виду шахрайства з житлом. Зловмисники використовували можливість дистанційної подачі документів для реєстрації переходу права власності на об’єкти нерухомості за допомогою підроблених електронних підписів, створених на ім’я їх власників.

Сьогодні в Росії працює близько 500 державних і комерційних засвідчувальних центрів, акредитованих Минкомсвязью і створюють сертифікати ЕП. Федеральна кадастрова палата вважає, що необхідно посилювати контроль за діяльністю цих центрів і встановлювати підвищену відповідальність за створення та видачу сертифікатів ЕП, які можуть бути використані для отримання державних послуг в електронному вигляді.

Читайте також:   Глава Чукотки запропонував молоді брати участь в енергопроектах

Крім цього зараз розробляються пропозиції щодо доопрацювання додаткових механізмів аутентифікації заявників при отриманні електронних держпослуг. Зокрема, мова йде про ідентифікацію громадян по обличчю і голосу.

 

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *